一戸建てのリフォームをはじめて行う場合ですが、理想通りの家を実現するために注意すべきポイントがあります。
今回は、一戸建てのリフォームで失敗しないためのポイントや確認しておくべき内容についてご紹介いたします。
1. リビングの失敗例とポイント
リビングのリフォームをした際によくある失敗例ですが、近年人気が高い「リビング階段」に関する失敗が挙げられます。
リビング階段というのは、通常廊下などに設置されているリビングの中に設置するものです。フロア間の行き来を人が集まるリビングに設置することで、コミュニケーションの機会が増えるというメリットがあります。
しかし、リビング階段をリフォームによって設置した際に、思っていた以上にリビング内で存在感が強く、圧迫感が出てしまったという失敗談が増えています。
また、元々のリビングに対して設置することになるので、場合によっては生活動線の妨げになってしまうという可能性もあるでしょう。
そんな失敗を防ぐためには、リビングの面積に対して階段の幅がどの程度になるのか、事前にシミュレーションしておくことが大切です。リビング階段にもスケルトンなどいくつかの種類がありますので、印象もガラリと変わります。設置位置やサイズ感、生活動線などを考慮した上で決めれば、圧迫感の少ないリビング階段の実現が可能になります。
そのほかにも、フローリングの張り替えをしたところ、新たに選んだフローリング材がリビングに向いていない素材だったという失敗もありがちです。リビングといえば多くの人が集まる部屋になるので、傷が付きやすい素材は不向きです。
たとえ色合いや見た目が良かったとしても、劣化しやすい素材は避けるべきなので、素材の特徴も把握した上で選択するようにしましょう。
2. キッチンの失敗例とポイント
つづいて、キッチンの失敗例ですが、キッチンの場所移動に関して注意が必要です。
キッチンにはカウンター型やアイランド型などさまざまなスタイルがあるので、リフォームを機にスタイルを変更したいと思われる方が多いでしょう。スタイル変更によってキッチンの使い方も大きく変わるので、使い勝手の向上も期待できます。
しかし、スタイルによって必要となるスペースに違いがあります。
壁付けキッチンですと、キッチンに割くスペースは最小限済むので部屋を広く使えますが、アイランド型の場合、キッチンを囲むようにして空間が必要になるので、壁付けキッチンの倍のスペースが必要です。
リフォームでは室内の面積は変わりませんので、キッチンのスタイルによってはリビングスペースが狭くなる可能性もあります。リビングとキッチン、それぞれのスペースに対して適したスタイルを選びましょう。
また、キッチンスタイルの変更内容によっては配管の位置を変更する必要も出てきますので、その場合は工事も大規模なものになります。さらに、間取りによってそもそも変更が難しいというケースも考えられますので、あらかじめ業者に確認しておくといいでしょう。
3. リフォーム前に確認しておくべき内容
一戸建ての場合ですと、リフォームによって間取りの変更が可能になります。しかし、家全体の構造次第で間取り変更に制限がかかってしまうことがあるのです。
たとえば、鉄骨系やコンクリート系の工法によって作られているのであれば、比較的自由に間取りの変更が可能ですが、壁全体で支える構造や2×4工法の場合、間取り変更に制限が発生してしまいます。
また、一戸建てのリフォームは自由度が高く、できないことは少ないのですが、規模次第ではリフォームではなくリノベーションになってしまうこともあります。リフォームの目的はあくまでも経年劣化や故障などで本来の機能性が失われてしまった部分に対して修復を施し、マイナスをゼロに戻すことです。
しかし、決まりがあるわけではないので、リフォーム内容の可否だけでなく、向き不向きなども事前に確認しておくといいでしょう。
4. 失敗しないためにできること
リフォームで失敗を防ぐために、ご自身でもできることがあります。行動しなかったからといって必ず失敗するわけではありませんが、成功率を上げるために、ぜひ行うことをおすすめします。
4-1.やり取りを書面で残す
リフォームは事前に綿密な打ち合わせを行った上で施工をすることになりますが、どうしても打ち合わせでの内容とズレが生じてしまうことがあります。双方の認識を合わせるという意味でも、打ち合わせなどのやり取りは書面に残しておくようにしましょう。
4-2.職人の方とコミュニケーションをとる
リフォーム工事を実際に行うのは職人の方です。工事中に現地を訪問した際、気になったことが出た場合でも職人の方とのコミュニケーションがとれていれば直接確認しやすくなります。
5.まとめ
リフォーム箇所がどこであっても、今回ご紹介したポイントに注意することで、リフォームの失敗を避けられます。
ご自宅をより良くするためのリフォームですから、理想を実現するのが一番ですよね。「ウィズコスモ」は低コストで高品質なリフォームを実現します。リフォームをされる際には、ぜひお見積もりからご相談ください。
